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Pros y contras de desarrollar un inmueble desde cero o comprar una edificación terminada.

En algún momento o puede que ahora mismo te estés preguntando, qué es mejor para mí y mi economía, comprar o construir un inmueble, y cual de estas puede tener mayor beneficios o riesgos, es una situación bastante complicada y en este Blog Svarko te ayudaremos dándote a conocer todo aquello referido al tema para que puedas tomar la mejor decisión.

Donde invertir tus recursos es una pregunta dificil de contestar, y en el momento de duda sobre construir tu casa desde cero o adquirir una vivienda ya hecha puede causar conflicto si no sabemos cuales son los beneficios de cada una, por ende, contar con toda la información necesaria es de suma importancia, de esta manera nuestra salud financiera se verá beneficiada.

Ahora comencemos por lo que estamos aquí

¿Cuáles son las ventajas de construir tu patrimonio?

Hay muchos beneficios de edificar, pero la más importante que creemos en Svarko, es que tienes la ventaja en la libertad de decisión, desde el presupuesto, y según el determinado precio que el cliente desea pagar, adaptabilidad en materiales, acabados, mano de obra, todo esto a tus posibilidades y necesidades.

Además, el diseño será desarrollado con base a completamente tu gusto, puedes agregar o quitar habitaciones, además de acomodar los espacios para adaptarse a tu modo de vida, por lo cual si te dedicas al arte, por dar ejemplo, está será adecuada para que todo tu entorno se base en generar inspiración por medio de los detalles, si te dedicas a la programación web, se podrá realizar un estudio donde podrás desarrollar tus actividades cómodamente y el cual estará conectado con todo aquello que podrías necesitar a lo largo de tu jornada laboral, por esta y más razones, el construir a tu gusto es una gran ventaja sobre el adquirir una casa ya realizada.

Ahora, el comprar un patrimonio ya terminado no es necesariamente malo, esta forma de adquirir tu vivienda trae consigo también muchos beneficios, por lo cual si tu decides que la opción que mejor se adapte a ti es la compra de una, déjanos contarte el porque tambien es una buena opción.

El mayor beneficio de esta decisión se basa en la rapidez, ya que, al pagar, esta será entregada inmediatamente, y en caso de estar adquiriendo una propiedad nueva, esta contaría con todas las instalaciones sin ningún detalle, desde lo eléctrico, sanitario, gas, datos y telefonía, y además esta podría ser remodelada con el gusto del cliente, donde se podría adaptar por si se busca emprender un negocio o para rentarla y de esa manera se pague el inmueble.

Además, por medio de un crédito hipotecario se tiene la opción de poder adaptarse en el pago, en busca de una mejor comodidad económica, esto ayuda en caso de que el cliente pierda su empleo y por ende deba retrasarse en el pago de la casa, este puede apoyarse con los distintos planes de financiamiento para eso obtener la facilidad de pagar, todo esto en diferentes programas que son en su mayoría en un lapso de 5 años para liquidar. Por esto, es la compra de una casa ya construida tiene sus pros, que muchas veces edificar desde cero no se tiene.

Ahora, en ambas partes las dos no son todo color de rosa, ya que construir una casa desde cero también tiene sus desventajas, entre estas se encuentra que al ser un proyecto en desarrollo esta no se puede habitar inmediatamente, y si la construcción es de volúmenes grandes, pueden incluso pasar años para poder culminar la obra.

Además, por distintos factores la construcción puede retrasarse, ya sea por la disponibilidad de los materiales o la mano de obra, cuestiones que puede no ser culpa ni del constructor o del propietario.

Variantes como la situación económica puede provocar que el precio de los materiales aumente y el valor inicial de la obra deba incrementarse hasta niveles considerables, además por causas personales la obra puede pararse o ralentizarse, el clima de igual manera puede afectar en los tiempos de la edificación, los tramites burocráticos son una de las causas de las cual a muchos prefieren optar por casas ya construidas, ya que al hacerla desde cero debe contratarse a alguien especializado para ayudarnos con todos los requerimientos legales que se necesita, desde reglamentos de imagen publica hasta por ejecución de obra en distintos tipos de suelo, los planos estructurales deberán estar con base a las características del espacio a construir, por ello, el proceso es tardado y puede ser aún más si todo no es meticulosamente calculado.

Después de conocer las desventajas del iniciar un proyecto desde cero edificando, ahora conoceremos como es que el comprar una casa puede traernos riesgos y ciertas consecuencias.

El comprar una casa ya construida significa tener que hacer un gasto que no se hace todos los días, al ser un precio elevado que no cualquier persona puede pagar sin tener una economía fuerte y estable, por lo cual muchos optan por los créditos hipotecarios antes mencionados, pero estos pueden alargarse hasta 25 a 30 años, lo que representa una carga económica que se estará arrastrando durante mucho tiempo y eso puede provocar dificultades a corto y largo plazo, ya que un crédito hipotecario representa muchos años para poder culminarse exitosamente, por lo cual, si en un momento se tienen problemáticas en cuestiones financieras, el estar obligado a cubrir los pagos mensuales pueden incrementar las dificultades en ese momento.

De igual manera se debe checar cual es la posición que se tiene, ya que si se tiene en buro de crédito por cuestiones pasadas, esto dificultaría la compra del inmueble, o en caso de no pagar lo acordado en ese momento, el historial y la reputación serán afectadas para el futuro si se requiera hacer alguna otra compra.

Llegando a la conclusión, de que ambas acciones inmobiliarias tienes diferentes efectos, tantos como positivos y negativos, dependiendo en la situación y para lo que se necesite, el proyecto será mejor para el inversionista, es importante tomar en cuenta los factores económicos, los tiempos, la intensión y la geografía del espacio para poder concretar que acción es la más conveniente

Recuerda que en Svarko podemos ayudarte en todo lo que necesites, construcción, diseño, remodelación y ventas de casas tipo, para que puedas obtener el mejor proyecto que necesites, contamos con los mejores arquitectos, ingenieros, diseñadores de interiores, y todo el equipo para desarrollar ese proyecto que tanto quieres.

Aquí queda la pregunta para ti, ahora que sabes los detalles, ¿qué es mejor, construir o comprar?